Haberler

Featured

Yabancıların Taşınmaz Ediniminde İlgili Kanuni Sınırlamalar

Yabancı Ülke Vatandaşlarının ülkemizde gayrimenkul edinirken karşılaşacakları sınırlamalar şöyledir;

27.11.2018
Featured

İlan Açıklamaları Nasıl Olmalı

Portföyünüze kattığınız gayrimenkulün ilanlarını girerken en az itina gösterdiğiniz alan genellikle ilan açıklamaları olur. Ancak portföy...

20.11.2018
Featured

Tek Kişilik Dev Kadrolar Emlak Danışmanları

Emlak danışmanı denilince aklınıza sadece elinde mevcut olan portföyden size uygun evleri gösteren ve bu esnada...

13.11.2018
Featured

Projeden Konut Alacakların Hakları Neler…

Müteahhit firma size detaylı ön bilgilendirme formu vermeli, sadece sözlü bilgi yeterli değil.

06.11.2018
Featured

Evinizin Değerini Arttıracak Bazı İpuçları

Sahip olduğunuz evlerin bedelinin çok daha yüksek fiyatlarda işlem yapılmasını istemez misiniz? Evinizin kira ve satılma değerini....

09.10.2018
Featured

Neden Emlak Ekibim Olmalı?

Emlak danışmanlığı denilince akla ilk gelen tanım, “konut alım satımına aracılık eden kimse” olur genelde. Oysa emlak danışmanlığı...

01.10.2018
Featured

Sertifikayla Ev Alma Fırsatı Neydi Ne Oldu

Toki yaklaşık bir buçuk yıl önce sertifika ile ev alma modeli ile satışlara başladı. Amaç ev alacak kadar birikimi olmayan dar gelirli...

20.09.2018
Featured

Portföy Satılamıyorsa Önce Bunları Yapın

Daha önce satılamayan konutlar ile ilgili yazdığımız yazıda neler yapılabileceğini birkaç başlık altında...

12.09.2018
Featured

Alım Satım Sözleşmesi Örneği

Hem alıcının hem de satıcının hakkını koruyan tüm maddeler düşünülmüş bir sözleşme örneğidir.

04.09.2018
Featured

Bir Türlü Satılamayan Gayrimenkuller…

Gayrimenkul danışmanlarının en sinir bozucu deneyimlerinden biri, listenizde sürekli yer işgal eden ve satılamayan evlerin olmasıdır...

31.08.2018
Featured

Kaçak Yapılara İmar Affı

8 Haziran günü başvuruları başlayan imar affında 10 günde 500 bine yakın başvuru gerçekleşmiştir. Yaklaşık 13 milyon kişiyi...

30.07.2018
Featured

Kira Gelirinde Vergi Hesabı Değişti

Son torba yasa ile birlikte kira geliri vergisinde de birtakım değişiklikler oluşmuştur.

17.07.2018
Featured

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik

2018 Haziran ayında çıkan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik maddeleri bu yazıdadır.

12.07.2018
Featured

Son Torba Yasa ile 2018 Emlak Sektöründe Ne Değişiklikler Var

5 Arlık 2017 tarihinde Resmi Gazete’de yayınlanan Torba Yasa’ya göre emlak sektörünü etkileyen maddeler şöyledir;

22.06.2018
Featured

Komisyon Pazarlığı Nasıl Yapılmalı

Emlak sektöründe hizmet veren danışmanlarımızın en büyük sıkıntısı komisyon oranı konuşurken, pazarlığı yapılırken ve...

05.06.2018
Featured

2018 İmar Harçları Ne Kadar Oldu

İBB İmar Müdürlüğü tarafından yapılacak olan işlemlerden tahsil edilecek imar harçları belli oldu

31.05.2018
Featured

Konutta Net Alan Brüt Alan Bağımsız Bölüm Ne Demektir

oje satışlarında kullanılan alan brüt alandır ancak asıl dikkat edilmesi gereken alan...

23.05.2018
Featured

Alış Satış Protokol Örneği

Gayrimenkul alım satımlarında karşılıklı protokol için kullanabileceğiniz bir form hazırladık. Siz yine de kendi kurallarınızı da koyabileceğiniz ek maddeler ekleyebilirsiniz.

15.05.2018
Featured

Yeni Danışmanların En Büyük Sorunu “Komisyon Oranı”

Gayrimenkul danışmanlarının en sıkıntı yaşadıkları aşama şüphesiz ki komisyon konusunun konuşulmasıdır. Müşterisine....

07.05.2018
Featured

Enerji Kimlik Belgesi Hakkında Tüm Bilinmesi Gerekenler

Enerji Kimlik Belgesi (EKB) nedir?

04.05.2018
Featured

Konut Kredisi Kaç Günde Çıkar

Her ne kadar bankadan bankaya değişiklik gösterse süreç çoğunlukla benzerdir. 3 aşamada ilerleyen başvuru sürecinde...

01.05.2018
Featured

Eşden Habersiz Gayrimenkul Satılabilir Mi?

Gayrimenkul satışlarında en sık karşılaştığımız sorulardan birisi ne yazık ki bu konudur. Biz de sizin için kanunun ...

24.04.2018
Featured

Mersin Tarsus İlçesi Kentsel Dönüşüm Haberleri

Yaklaşık 2 yıl önce başlayan Tarsus Kentsel dönüşüm görüşmeleri Belediye Başkanı....

11.04.2018
Featured

Havalimanı Çalışmalarında Son Durum

Limak Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nihat Özdemir, İstanbul'da yapımı süren 3. havalimanında...

04.04.2018
Featured

Emlak Pazarlama Sektöründeki Değişim

Teknolojinin gelişimi ile birlikte yeniden şekillenen pazarlama alanından gayrimenkul sektörü de nasibini almıştır...

28.03.2018
Featured

Konuta Katma Değer Sağlayan Asansör Yönetmeliği Yasası

Geçtiğimiz yıllarda yürürlüğe giren, asansörlerde can güvenliğini sağlayan ve bina kalitesini artırmaya yönelik...

21.03.2018
Featured

12. GAYRİMENKUL FUARI İSTANBUL

Nisan ayında İstanbul’da düzenlenecek olan 12. Gayrimenkul Fuarı bu sene de Dubai, Katar...

14.03.2018
Featured

Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi Nedir?

Öncelikle bu gibi satışlarda tapunuzu hemen alamayacak olsanız da gayrimenkulün size ait olduğu konusunda..

13.03.2018
Featured

Kapora Oranı Ne Olmalı

Gayrimenkul satacağınız zaman alacağınız kapora miktarı hem karşı tarafı rahatsız etmeyecek hem de

06.03.2018
Featured

Emlak Vergisi 2018 Ödeme Takvimi

2018 emlak vergisi ödeme tarihleri 1 Mart 2018 itibari ile başlayacak olup...

01.03.2018
Featured

Nasıl Kırılacak Bu Algı

Emlak sektöründe hizmet veren her on kişiden dokuzunun şikayetçi olduğu bir algı

26.02.2018
Featured

Türkiye’ye yatırım yapan ülkeler çeşitleniyor

TÜİK verilerine göre geçen yıl (2016-2017) Türkiye genelinde Nisan ayına kadar 114 bin 446 adet konut

21.02.2018
Featured

Bingöl Belediyesi Kentsel Dönüşüm Ödülü

Kentsel dönüşüm sadece büyük şehirlerde değil Anadolu’nun her köşesinde hız kesmeden devam ediyor...

12.02.2018
Featured

Siyak Kot ve Kırmızı Kot Nedir

Siyah kot, kırmızı kot ayrımını açıklamadan önce kotun ne olduğunu açıklamakta fayda var.

06.02.2018
Featured

GYODER–Akademetre

GYODER–Akademetre tarafından hazırlanan ‘Konutun Geleceği, Geleceğin Konutu-İstanbul Raporu’ basınla paylaşılacak...

29.01.2018
Featured

Kat İrtifakına Nasıl Geçilir?

Arsa niteliğindeki taşınmazınızın üzerine yapacağınız binaya yönelik olarak kat irtifakı tesis etmek istiyorsanız...

22.01.2018
Featured

Bir Parsele Kaç Bina Yapılabilir?

Bir parsele birden fazla bina yapılması mümkündür ancak bazı koşulları sağlaması şartı gözetiliyor...

16.01.2018
Featured

EMLAK ALIM SATIM SÖZLEŞMESİ

Emlak alım satış sözlesme taslağını sizler için hazırladık. Alıcı ve satıcı olarak aşağıdaki formu doldurmanız yeterlidir.

10.01.2018
Featured

ISK-SODEX 2018 Fuarı

İnşaat firmaları için kaçırılmaması gereken ISK-SODEX 2018 Fuarı 7-10 Şubat 2018 tarihlerinde...

04.01.2018
Featured

Sektörde Yeni Müşteri Nasıl Bulurum

Emlak sektörüne yeni giriş yapan her danışmanın en önemli problemi müşteri bulmaktır. İşin temeli, satılacak veya kiralanacak yeri...

04.01.2018
Featured

Gayrimenkul Sertifikalı Konut Nasıl Alınır?

Ülkemizde özellikle son on yıldır hız kesmeden yükselen emlak fiyatları, yüksek rakamlarda yatırım imkanı olanlar için...

26.12.2017
Featured

Yer Gösterme Belgesini İmzalamalı mıyım?

Yer gösterme belgesi kiralama ya da satın alma işlemi için emlakçıların verdiği hizmeti....

18.12.2017
Featured

Başarılı Bir Emlak Danışmanı İçin Altın Kurallar

Başarılı olmanız için her işinizin sonuca ulaşması şart değildir. Çevrenizdeki insanlar şu özelliklerinizden...

12.12.2017
Featured

Alım Satım Vergisine İnternet Takibi Geliyor

Maliye Bakanı Naci Ağbal, Gelir İdaresi kapsamında 200 kişilik dev bir ekip kurularak, e-ticarete yönelik

07.12.2017
Featured

Kapora Sözleşmesi Yapmadan Önce Bilmeniz Gerekenler

Hem satın alma işlemlerinde hem de kiralama işlemlerinde beğendiğiniz gayrimenkulün başka birisine...

04.12.2017
Featured

Ekim Ayı Konut Fiyat Endeksi Arttı

Türkiye genelinde 68 ilde yapılan ‘REIDIN Emlak Endeksi’ raporuna göre Ekim ayında konut fiyatlarında...

30.11.2017
Featured

Zemin Terası Nedir?

Teknik olarak zemin terasının açıklaması “İrtibatlı olduğu katın seviyesini aşmayan, tabi zeminden

20.11.2017
Featured

Taban Alanı Nedir?

Araziniz üzerinde yapacağınız binanın zemin üzerindeki iz düşümünün kapladığı...

16.11.2017
Featured

Zonguldak Çaycuma Ofisimiz

Zonguldak Çaycuma ofisimiz açılmıştır.

13.11.2017
Featured

İstanbul’a Havaray Geliyor…

Türkiye’nin ilk havarayı İstanbul’da hayata geçecek. 15 km mesafede yapılacak olan havaray...

09.11.2017
Featured

Tapu Senetleri Neden İki Ayrı Renktedir?

Tapu senetlerinin tıpkı kimliklerimiz gibi pembe ve mavi olarak iki ayrı renkte düzenlendiğini fark etmiş miydiniz? Nasıl ki...

02.11.2017
Featured

Gayrimenkul Alırken Nelere Dikkat Etmeliyiz?

Hayalinizdeki evi ya da araziyi bulduysanız hemen satın almak istersiniz ancak acele ile hareket ederseniz bazı sorunlarla....

30.10.2017
Featured

Kira Sigortası Emlakçıyı da Koruyacak mı?

Trink Kira Sigortası emlak sektöründe büyük bir boşluğu doldurmuş sektöre canlılık kazandırmıştır.

23.10.2017
Featured

Kira Sigortası Ev Sahiplerine İlaç Olacak

Ev sahiplerinin en büyük korkusu “ya iyi kiracı bulamazsam, kirasını aksatırsa” gibi korkulara son verecek...

19.10.2017
Featured

İstanbul'un En Çok Kazandıran İlçeleri

İstanbul’da son 3 yılda arsa yatırımı konut yatırımından daha çok kazandırdı. Peki bu durum her ilçe için geçerli mi?...

04.10.2017
Featured

2017 Emlak Vergim Ne Kadar?

Her yıl olduğu gibi bu yıl da emlak vergisi 1. Taksit ödemeleri 1 Mart tarihinde başlayıp 31 Mayıs tarihinde sonlandı. İkinci taksit...

29.09.2017
Featured

Kanal İstanbul Yeni Bir İlçeyle Geliyor

İstanbul'da yapılması planlanan ve çalışmaları başlayan Kanal İstanbul projesi beraberinde bir de yeni ilçe getiriyor

25.09.2017
Featured

Şirkete Ait Gayrimenkul Satış Prosedürü

Gayrimenkul satış işleminin tarafı Türk Ticaret Kanununa tabi bir şirket ise, şirket merkezinin.....

14.09.2017
Featured

Gayrimenkul Alım Satım İşlemlerinde Gerekli Belgeler

Tapu müdürlüklerine hazırlıklı olarak (istenilen bilgi ve belgelerle birlikte) başvuruda bulunması durumunda, işlemleri daha da süratli....

11.09.2017
Featured

Konut Kredileri Faiz Oranlarındaki Son Durum

Bir konut satın almak istediğinizde genellikle bir miktar nakit ve kalan tutarı için banka kredisi kullanılmaktadır. Ağustos 2017

24.08.2017
Featured

İstanbul'da Arsa Kazandırdı

İstanbul'da konut fiyatları hala cep yakarken arsa fiyatlarındaki son durum ne? Son araştırmalar hangi yatırım aracını daha kazançlı gösteriyor merak ettiniz mi?

15.08.2017
Featured

Yer Gösterme Formu Nedir

Yer gösterme formu, alınan kiralama ya da satın alma hizmeti için gayrimenkul danışmanlarının verdiği hizmeti kayıt altına alan bir formdur.

10.08.2017
Featured

İstanbul Kentsel Dönüşüm Haberleri

İstanbul’un birçok semtinde aynı anda başlayan kentsel dönüşüm çalışmaları, yaklaşık 5 yıldır hız kesmeden devam etmekte.

27.07.2017
Featured

Emlak Vergisinden Kimler Muaf Olacak

Emlak vergisi, mülk sahipleri tarafından Mayıs ve Eylül aylarında ödenmektedir. Bazı mülk sahipleri bu vergiden muaf olmaktadır.

25.07.2017
Featured

İstimlak Nedir, Hangi Durumlarda Gerçekleşir?

İstimlak, özel kişilere ait gayrimenkullerin devlet ya da tüzel kişilerce kamu yararı sebebiyle el değiştirerek kamulaştırılması demektir....

19.07.2017
Featured

Bina Önü Kullanımı Kimlere Aittir?

Özellikle bina altında bulunan dükkanların alanı istedikleri gibi kullanması sonucu sıklıkla ihtilafa düşülen bir konudur. Bu konuda genellikle....

10.07.2017
Featured

Haziran 2017 Kira Artış Oranı Nedir?

TUİK’in açıklamış olduğu verilere göre, kira artış oranı Haziran 2017 için belli oldu. 2017 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre...

07.07.2017
Featured

Emlak Kurdu Büyüyor...

Emlak Kurdu ailesi olarak daha iyi hizmetler sunabilmek için gelecek yatırımlarımıza deva etmekteyiz. Çok yakında yepyeni binamızla...

03.07.2017
Featured

Çevre Temizlik Vergisi Adres Değişiklik Beyanı

Çevre temizlik vergisi, konutlar için su faturasına yansıtılırken iş yerleri için mülkün bulunduğu ilçe belediyeleri tarafından tahsil edilmektedir....

15.06.2017
Featured

Bursa Kentsel Dönüşüm Haberleri

Tüm Türkiye’yi kapsayan kentsel dönüşüm çalışmaları hızını hiç kesmeden devam ediyor. Bursa’da da...

05.06.2017
Featured

İzmir’de Kentsel Dönüşüm Hızlanıyor…

İzmir Uzundere’de kentsel dönüşüm projesi kapsamında 280 konut ve 33 iş yerini dönüştürmek için..

29.05.2017
Featured

Tapu Harcı Düşürüldü. Fırsatı Kaçırmayın…

Tapu harcı bildiğiniz gibi, gayri menkul alım ve satımlarında devlete ödenen bir kalemdir. Bu harç bedeli alıcı ve satıcıya eşit dağılmak

08.05.2017
Featured

TC NO İLE TAPU SORGULAMA

Tapu ve Kadastro Müdürlüğü teknolojik alt yapı çalışmalarına devam etmekte. Son olarak, www.turkiye.gov.tr ile bağlantılı bir çalışma yaparak, TC Kimlik numarası ile tapu sorgulama hizmeti vermeye başladı.

24.04.2017
Featured

Emlakçılık düzenlemesi tartışmaya açıldı

Sektörün temsilcilerinin görüşleri alındıktan sonra yeni bir düzenleme için düğmeye basılacak. Yapılacak değişiklikle bakkal, kasap camından emlakçılık yapılmasının önüne geçilmesi planlanıyor.

14.12.2016
Featured

Emlak Vergilerini Kimler Ödemeyecek

Emekli aylığı dışında başka geliri olmayan emekliler brüt 200 metrekareyi aşmayan tek konutları için sıfır oranlı bina vergisi imkanından yararlanabiliyor. Emekli maaşına ilave yeni gelir elde eden emekli ise emlak vergisi ödemek zorunda.

01.05.2016
Featured

GYODER Başkanı Aziz Torun Açıklama Yaptı

Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Aziz Torun, Türkiye'de kaliteli, modern, yüksek teknoloji ile geliştirilmiş ve inşa edilmiş gayrimenkul ürünlerine Avrupa'nın birçok ülkesine göre uygun fiyatlarla yatırım yapma imkânı sunulduğunu söyledi.

24.04.2016
Featured

Konut alacaklar ya da düşünenler Dikkat!

Maliye Bakanlığı gayrimenkul satışlarında, satış bedelini düşük gösterenlere yönelik çalışma başlattı. Buna göre tapuda eksik bedel gösterenler için alana da satana da 10 bin liraya kadar ceza geliyor.

30.03.2016